Оценка и управление недвижимостью: конспект лекций – Денис Шевчук

Узнай как страхи, стереотипы, замшелые убеждения, и подобные"глюки" мешают человеку стать финансово независимым, и самое важное - как убрать их из своего ума навсегда. Это то, что тебе ни за что не расскажет ни один бизнес-тренер (просто потому, что сам не знает). Кликни тут, чтобы получить бесплатную книгу.

Портал является составной частью федерального портала"Российское образование". Содержит ресурсы и ссылки на ресурсы по естественно-научным дисциплинам. Физика, Химия, Биология, Математика Тексты: Учебные и научные центры; персоналии; интернет-ресурсы; компьютерные программы; интерактивные ресурсы. История; Философия; Международные отношения; Государственное и муниципальное управление; Психология; Политические науки; Глоссарий расшифровка аббревиатур. Библиотека учебные и учебно-методические материалы ; Книги аннотации и оглавления ; Интернет-ресурсы метаописания и ссылки ; Организации; Персоналии; Материалы конференций.

Оценка недвижимости

Назначение оценки и основные понятия 3. Принципы оценки недвижимости 3. Затратный метод оценки недвижимости 3.

Недвижимость книги - бесплатно скачать и читать без регистрации. Читайте новинки из раздела"Недвижимость" и произведения зарекомендовавшие себя в сфере бизнеса и экономики. Расширенный поиск · Библиотека бизнес книг Автор рассматривает вопросы оценки жилья, ведения рекламы.

Экономический анализ инвестиционных проектов. Анализ экономической эффективности капиталовложений: Оценка бизнеса и инноваций. Методология оценки коммерческой недвижимости. Об оценке земельных участков методом -анализа. Инфра — М, Проблемы оценки инвестиций в г. Москве на основе последних нормативных актов местных властей. Жилищная реформа и приватизация в России: Документ Всемирного банка в 3-х томах.

Амортизация и срок службы основных фондов. Оценка стоимости активной части основных фондов. финансы и статистика,

Не просри шанс узнать, что реально необходимо для твоего денежного успеха. Нажми тут, чтобы прочесть.

Вторичный рынок жилья Автор: Эта книга для тех, кто не любит играть вслепую! Ассоциация строительных вузов АСВ Год: Секреты покупки и продажи квартиры без риска Автор: Парусова Галина Васильевна Жанр:

"Оценка стоимости недвижимости" С.В.Грибовский, Е.Н.Иванова Москва" Интерреклама" г."Оценка"Оценка стоимости предприятия (бизнеса)" А.Г.Грязнова, М.А.Федотова Москва Прежде чем скачивать прочитайте в. doc файле список и анотации. Может кто вывесил список сюда, для поиска .

В диссертационной работе доказывается, что при построении рациональной модели оценки объектов недвижимости для целей налогообложения, необходимо внедрение единой информационно-модульной системы оценки, отдельные модули которой смоделированы под конкретный вид тип, класс объекта недвижимости, а итоговые результаты путем обоснованного обобщения приводят к единой итоговой величине стоимости объекта для целей налогообложения, при условии применения всех возможных подходов в оценке.

Применение на практике модели и методики массовой оценки на основе информационно модульной системы описанной в работе, позволит юрисдикции получать точные и справедливые результаты оценки объектов недвижимости для целей налогообложения и обеспечит оперативный доступа органов управления города района к точной и достоверной информации об объектах недвижимого имущества, их характеристиках, правовом статусе и рыночной стоимости.

В работе отмечается, что создание системы налогообложения объектов недвижимости на основе рыночной стоимости является одним из направлений налоговой реформы, которая начата правительством Российской Федерации. По мнению автора, введение налога на недвижимость должно явиться важным средством укрепления местных бюджетов, источником их самостоятельности и стабильности и, как следствие этого, создание финансовой основы демократии и сильного федерального государства.

Устойчивые поступления в местный бюджет могут способствовать созданию системы регистрации, отработке системы оценки, укреплению государственных гарантий прав собственности. В свою очередь, легитимизация объектов недвижимости как предмета рынка - это необходимое условие для развития всего хозяйственного механизма. В диссертации обосновано доказывается, что концепция налога базируется на следующих принципах: База налога определяется, исходя из оценки рыночной стоимости объекта недвижимости; - объектом налогообложения является земля, стоящие на ней здания и сооружения, а также другие объекты недвижимости.

Хотя земля в большинстве случаев не является предметом продажи, в стоимости любого объекта недвижимости есть вклад земельной составляющей. Налог определяется в зависимости от стоимости земли и зданий; - справедливость распределения налогового бремени. Различие между физическими и юридическими лицами в части промышленного и иного коммерческого использования объектов недвижимости снимается.

Ставка нового налога - единая для всех видов недвижимости. Но доля оцененной рыночной стоимости, которая подлежит налогообложению, будет варьироваться в зависимости от типа недвижимости. Налог на основное жилье в собственности граждан не превысит платы за наем аналогичных квартир; - разумная и понятная система налоговых льгот и стимулов, построенная на основе анализа изменения налогового бремени при переходе к новому налогу.

Оценка недвижимости: 26 книг - скачать в 2, на андроид или читать онлайн

Доставка Аннотация В учебнике изложена теория и методология оценки бизнеса, раскрыты условия применимости известных подходов и методов оценки, уделено внимание систематизации стоимостных факторов и факторов риска, а также привязке положений теории оценки к текущим требованиям практической оценки, выраженным в Федеральных стандартах оценки. Учебный материал иллюстрирован примерами из практики оценки.

После каждой главы приведены контрольные вопросы, которые помогут студентам проверить свои знания. На -диске, который идет в комплекте с учебником, подробно рас- смотрен пример отчета об оценке рыночной стоимости конкретного предприятия. Укажите необходимое количество, заполните данные в блоках Получатель и Доставка; Шаг 4.

Что читать из отечественных учебников Из того Оценка стоимости бизнеса. А. Дамодаран"Инвестиционная оценка", например. 0.

Стоимость нового строительства Снс определялась по формуле Под прямыми издержками понимают затраты генерального подрядчика строителя , которые включаются в договорную цену. В нормальных рыночных условиях прямые издержки равны сметной стоимости строительства Ссмет, которая определяется как сумма стоимости строительно-монтажных работ Ссмр, оборудования Соб и прочих затрат ПрЗ: Стоимость строительно-монтажных работ состоит из суммы прямых затрат подрядчика, накладных расходов и плановых накоплений сметной прибыли подрядчика: Прямые затраты складываются из заработной платы строительных рабочих, стоимости материалов и затрат на эксплуатацию машин и механизмов: Индексы стоимости выражаются в безразмерных величинах, как правило, не более чем с двумя значащими цифрами после запятой.

Прибыль предпринимателя — это вознаграждение инвестора за риск строительства объекта недвижимости. Расчет составляющих прямых затрат в базисных ценах, корректировка сметы и переход к ценам г. Стоимость строительства зданий с благоустройством территории, включая ограждение и асфальтирование, составила тыс. Для расчета прибыли предпринимателя использовался аналитический метод, основанный на предположении, что инвестировать средства в новое строительство имеет смысл, если прибыль от строительного проекта будет не меньше прибыли от альтернативного проекта с тем же уровнем риска и той же продолжительностью.

Книги по оценке недвижимости

Научная электронная библиотека издательства Российской Академии Естествознания. Представленные на сайте материалы предназначены для использования в научных и образовательных целях. При использовании материалов данного сайта, ссылка на : Размещение копий материалов на других сайтах без разрешения авторов и издательства запрещена. Книги и статьи по темам:

книги по оценке стоимости недвижимости, земли и земельных участков. Услуги по оценке. Бюро оценки Лабрейт.Ру. () , ()

Руководство по ведению бизнеса Недвижимость Отсутствует Ричард Пейзер и Дэвид Гамильтон подготовили исчерпывающее практическое руководство для всех тех, кого интересует индустрия недвижимости. В своей книге они детально рассматривают девелопмент пяти основных типов недвижимости: К… Как купить квартиру выгодно. Особенностью учебно… Ваша недвижимость Юриспруденция, право Отсутствует Книга адресована всем, кто так или иначе заинтересован в законном улучшения своих жилищных условий либо искренне хочет со знанием предмета помочь сделать это своим близким и друзьям.

В ней рассматриваются организационно-правовые аспекты всех законных способов решения жилищного вопроса. В лаконичной и ясной форме в книге рассматриваются особенности рынка недвижимости, виды сделок с недвижимостью, процесс финансирования, принципы и технология оценки объектов недвижимости, вопросы управления и налогообл… Покупка квартиры в России: Вложите минимум, получите максимум.

Скачать учебники"Оценка стоимости"

Действия Аннотация к книге"Оценка недвижимости. Учебник" Рассматриваются основные понятия оценки недвижимости, подходы и методы оценки недвижимости, особенности процесса оценки в условиях современного российского рынка. В приложениях приводятся отчет об оценке, методы использования информационных ресурсов для оценки недвижимости, расчеты экономического ущерба от загрязнения окружающей среды, таблицы сложных процентов 1-е изд.

Приведены основные понятия оценки недвижимости, включающие цели, принципы и информационное обеспечение оценки, особенности функционирования рынка недвижимости, регулирование оценочной деятельности.

Приложение 9. Ссылки на электронные версии материалов учебника. оценки «Оценки недвижимости (ФСО №7)» и «Оценка бизнеса (ФСО №8)» и пр., .. обсуждением;. 4) поиск нарушений во фрагментах отчетов об оценке с.

Например, эта процедура предусмотрена при дополнительной эмиссии, выкупе акций и т. В развитие этого процесса в сентябре г. В данной работе преподаватели кафедры обобщили свой опыт научной, педагогической и практической деятельности в области оценки имущества. Учебник состоит из трех разделов. Во втором разделе излагаются основные методы оценки бизнеса. В третьем разделе рассматриваются особенности оценки бизнеса для различных целей: Написанию книги способствовала помощь Института экономического развития Мирового банка, прежде всего его сотрудников Д.

Отправной точкой для разработки курса были семинары и стажировки, организованные Институтом экономического развития. Одним из основных является вопрос о стоимости собственности. С этими проблемами сталкиваются предприятия, фирмы, акционерные общества, финансовые институты.

Оценка бизнеса методом капитализации контрольная по экономике , из Экономика

Имущественные комплексы производственных предприятий: С А 7 Представлена методика массовой оценки эффективности использования ЗИК промышленных предприятий на основе метода экспресс-анализа 1. Группировка предприятий отрасли по Что поможет взглянуть на свою компанию глазами банка Также у клиента запрашивают основные характеристики недвижимого имущества площадь тип недвижимости месторасположение и активной части основных средств количество единиц техники и оборудования параметры характеризующие их При оценке этой статьи важны количество объектов сроки ввода в эксплуатацию степень готовности При анализе долгосрочных Особенности анализа основных средств и финансовых вложений на основе новых форм отчетности пояснения к бухгалтерскому балансу и отчету о прибылях и убытках Этот вывод не относится к недвижимости здания и сооружения по которой срок экономический жизни в среднем соответствует бухгалтерскому сроку полезного Этот вывод не относится к недвижимости здания и сооружения по которой срок экономический жизни в среднем соответствует бухгалтерскому сроку полезного использования Оценка эффективности использования основных средств включает анализ показателей фондоотдачи и рентабельности расчет приростов выручки связанных Оценочная деятельность К объектам оценки относятся отдельные материальные объекты совокупность вещей составляющих имущество лица в том числе имущество определенного

Читать или скачать книги и учебники на тему"оценка бизнеса" в Пролистать · Поиск по книге Оценка стоимости предприятия (бизнеса): учебное пособие оценкой недвижимости, машин и оборудования, оценкой бизнеса.

Ознакомиться с акуальными услугами Российский рынок труда развивается чрезвычайно динамично. Этому развитию сопутствуют новые методы поиска, подбора и оценки персонала, заимствованные из зарубежного опыта или разрабатываемые флагманами отечественного рекрутмента. Как не отстать от главных тенденций, от которых напрямую зависит эффективность работы современного -отдела? Задача хедхантера — грамотно и ненавязчиво заинтересовать потенциального кандидата более выгодными условиями и перспективами, которые предлагает ему компания-конкурент.

Агрессивный хедхантинг как метод подбора персонала был впервые применен в х годах в работе американских компаний, в частности, и . В чем его отличие от обычного хедхантинга?

НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ №1

Отзывы выпускников В году я принял решение поменять профессиональную деятельность и стать оценщиком. Методика подготовки позволила получить современные теоретические и практические знания в области оценочной деятельности, и настолько увлекла меня, что по окончании учебы я создал оценочную компанию. В году я принял решение поменять профессиональную деятельность и стать оценщиком.

Поиск по сайту . Вы можете уточнить книги по запросу «Оценка недвижимости» (в скобках показано количество книг Книга «20 монологов о бизнесе» – это сборник эссе глав консалтинговых компаний московского региона. Структура и содержание учебника соответствуют компетентностному подходу.

Ну очень полезные бизнес-книги: Одни оправдывают это тем, что чужой опыт неповторим, другие ссылаются на нехватку времени, третьи приводят железный довод, что среди огромного количества бизнес-книг крайне трудно найти что-то реально полезное. И вот тут-то на помощь могут прийти коллеги-предприниматели.

По просьбе портала В этом списке — 75 по-настоящему ценных бизнес-книг. Лучшая книга о бизнесе: Бестселлер от профессоров Европейского института управления бизнесом о том, как создавать бесконкурентные ниши, чтобы быстрее достичь успеха. Книга о том, как слушать свои желания, планировать процессы и находить информацию. Рекомендации и техники по раскрытию творческого мышления. История успеха знаменитой компани от её директора — учебник по формированию правильной корпоративной культуры и построению долгосрочных отношений с клиентами.

Настольная книга многих предпринимателей.

Недвижимость

Инструменты и методы оценки любых активов.. Содержит инструменты и методы определения стоимости различных активов, включая такие сложные объекты оценки, как компании, предоставляющие финансовые услуги, и активы интернет-компаний. Книга имеет ярко выраженную практическую направленность.

Поиск · Карта сайта · Главная страница оценка бизнеса"Экономический анализ и оценка недвижимости", Е.С. Озеров, МКС, 7. Моё предложение на рассмотрение: разбить книги по оценке не только по видам . И! эта книга лежит в интернете в формате pdf, ее можно скачать и ознакомится не.

Главная 22 лучшие книги по инвестированию 22 лучшие книги по инвестированию Существует множество разнообразных источников информации, которые помогают разобраться в принципах инвестиционного процесса, но лучшим из них является литература для инвесторов. Какие книги следует читать, чтобы научиться правильно и выгодно вкладывать свои деньги?

Ниже собрана отборная коллекция — книги про инвестирование для начинающих от лучших и самых успешных авторов. Харрисон — главный редактор популярного финансового ресурса, в прошлом успешный аналитик. В своей книге он дает четкое представление о работе международного финансового рынка, знакомит читателя с необходимыми вводными знаниями в области инвестирования, рассказывает о поиске информации и ее оценке, а также предлагает различные механизмы выбора акций и типы их анализа.

Кроме того, в издании приводятся примеры известных финансовых крахов, несколько интересных биографий выдающихся инвесторов, а также список ресурсов в сети Интернет, которые будут полезны инвестору с любым профессиональным уровнем. Богл Этот учебник по инвестированию — детище мэтра финансового мира, основателя независимой инвестиционной фирмы Джона Богла.

Оценка стоимости бизнеса в РФ (Часть 1)